Legalizacija Objekata | Sve Što Treba da Znate

Sve što treba da znate o legalizaciji

Legalizacija objekata je proces kojim se nelegalno izgrađeni objekti usklađuju sa zakonskom regulativom Republike Srbije. Prema Zakonu o ozakonjenju objekata, svaki nezakonito izgrađen objekat mora proći kroz postupak legalizacije kako bi stekao pravnu validnost.

PROJEKTI: Izveštaj o zatečenom stanju objekta sa elaboratom geodetskih radova
LIST NEPOKRETNOSTI: Znanični dokument koji potvrđuje pravo vlasništva nad nekretninom
POREZ: Dokaz da su sve obaveze poreza na imovinu za objekat koji se legalizuje izmirene
TAKSE: Izvršiti uplatu administrativne takse i takse za uređenje građevinskog zemljišta

Često Postavljena Pitanja

Gde sve pružate usluge legalizacije?: Naše usluge su dostupne u svim gradskim i prigradskim opštinama Beograda, kao i većini gradova koji su do 100km udaljenosti od Beograda.
Šta je potrebno za započinjanje procesa legalizacije?: Za započinjanje procesa legalizacije neophodno je dostaviti sledeće dokumente: Izveštaj o zatečenom stanju objekta sa priloženim elaboratom geodetskih radova, list nepokretnosti kao dokaz o vlasništvu, potvrdu o redovnom izmirivanju poreza na imovinu kao i potvrde o uplati administrativne takse.
Koliko traje proces legalizacije?: Proces legalizacije obično traje do 7 dana od dana izvršenog merenja i dobijanja geodetskog elaborata. Ovaj period može varirati u zavisnosti od složenosti projekta i trenutne zauzetosti našeg tima.
Kako se određuje cena legalizacije?: Cena legalizacije se određuje na osnovu niza faktora, uključujući veličinu i kompleksnost objekta. Za preciznu procenu, potrebno je da nam dostavite osnovne informacije o vašem objektu. Ovi podaci uključuju lokaciju objekta, katastarski broj (KP broj), spratnost objekta, kao i orijentacionu kvadraturu.
Da li je potrebno unapred platiti za usluge legalizacije?: Da, zahtevamo avans od 40% ukupne vrednosti projekta prilikom merenja na terenu. Ostatak se plaća po završetku Izveštaja o zatečenom stanju objekta.
Da li pružate pomoć u prikupljanju potrebne dokumentacije?: Da, naš tim može pružiti pomoć u prikupljanju i pripremi svih neophodnih dokumenata za proces legalizacije.